UNE MAISON 5 pièces — 1 109 440 €
5386 ROUMAGUOI 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 109 440 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 306 m²
Prix/m²9 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK51
Contenance2 306 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088554. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 2 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Saint PonsZOU ! Scolaire577 m
Saint PonsZOU ! Scolaire591 m
Prairies de la MerZOU ! Scolaire743 m
Prairies de la MerZOU ! Scolaire771 m
Cros d Antassi 56ZOU ! Scolaire832 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
974 720 €prix moyen
2025
1 109 440 €
9 323 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2015
840 000 €
7 059 EUR/m²Biens comparables
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