UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 850 €
12 RTE DE LABATSUS 65120 BAREGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 850 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle B1761
Contenance2 585 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bar�ges (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barèges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Avalanche31/01/2015 - 31/01/2015
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
BarègesBlaBlaCar Bus185 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-51,2% évolution globale
45 615 €prix moyen
2025
49 265 €
2 346 EUR/m² -14,3% 2025
57 500 €
2 738 EUR/m² +32,2% 2025
43 500 €
2 071 EUR/m² +45,0% 2025
30 000 €
1 429 EUR/m² -25,0% 2025
40 000 €
1 905 EUR/m² -49,1% 2025
78 560 €
1 603 EUR/m² -39,5% 2025
129 850 €
3 092 EUR/m² +5 094,0% Vente actuelle 2024
2 500 €
-96,1% 2024
63 950 €
2 284 EUR/m² -10,0% 2024
71 040 €
2 537 EUR/m² +57,1% 2024
45 230 €
2 154 EUR/m² +20,1% 2023
37 665 €
1 712 EUR/m² +10,8% 2023
34 000 €
1 619 EUR/m² -39,9% 2023
56 580 €
2 694 EUR/m² +102,1% 2023
28 000 €
90 EUR/m² -56,1% 2023
63 720 €
2 276 EUR/m² -2,0% 2023
65 000 €
1 970 EUR/m² +51,5% 2023
42 900 €
2 043 EUR/m² -56,0% 2023
97 540 €
2 439 EUR/m² +116,8% 2022
45 000 €
2 143 EUR/m² -1,1% 2022
45 500 €
2 167 EUR/m² +33,8% 2022
34 000 €
1 619 EUR/m² -47,1% 2022
64 300 €
1 531 EUR/m² +60,8% 2022
40 000 €
1 905 EUR/m² -24,5% 2022
53 000 €
1 893 EUR/m² +96,3% 2022
27 000 €
1 286 EUR/m² -21,7% 2022
34 500 €
1 643 EUR/m² +15,0% 2021
30 000 €
1 429 EUR/m² -28,6% 2021
42 000 €
2 000 EUR/m² +40,0% 2021
30 000 €
1 429 EUR/m² -64,9% 2021
85 500 €
1 644 EUR/m² +94,3% 2021
44 000 €
2 095 EUR/m² -2,2% 2021
45 000 €
1 607 EUR/m² -5,3% 2021
47 500 €
1 696 EUR/m² +19,5% 2021
39 750 €
1 893 EUR/m² -29,6% 2021
56 500 €
2 018 EUR/m² +41,3% 2021
40 000 €
1 905 EUR/m² +37,0% 2020
29 200 €
1 390 EUR/m² -23,2% 2020
38 000 €
1 810 EUR/m² +26,7% 2020
30 000 €
1 429 EUR/m² -4,8% 2020
31 500 €
1 500 EUR/m² +15,4% 2020
27 300 €
1 300 EUR/m² -17,3% 2020
33 000 €
1 571 EUR/m² +24,1% 2020
26 600 €
1 267 EUR/m² -18,2% 2020
32 500 €
1 548 EUR/m² +20,4% 2020
27 000 €
1 286 EUR/m² -23,5% 2020
35 300 €
1 681 EUR/m² +3 430,0% 2020
1 000 €
-96,4% 2020
28 000 €
1 333 EUR/m² -72,3% 2020
101 000 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics14 · 191 m
Sport/Loisirs8 · 56 m
Commerces7 · 211 m
Santé7 · 191 m
Tourisme6 · 125 m
Enseignement1 · 110 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Hubert Reeves116 m · Public
Permis de construire Commune de BAREGES
13permis récents
78logements autorisés
999 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
17 logements1
Permis de construire févr. 2023
2
9 logements1
Permis de construire juin 2022
3
10 logements5 m²1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement24 m²1