UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
45 RUE RAMOND 65120 BAREGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2119
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14535881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bar�ges (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,68%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barèges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Avalanche31/01/2015 - 31/01/2015
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BarègesBlaBlaCar Bus248 m
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
BARÈGES - Place du Dr. Fourment.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
7 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+114,3% évolution globale
50 734 €prix moyen
2025
105 000 €
2 188 EUR/m² +200,0% 2024
35 000 €
833 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2024
97 000 €
2 553 EUR/m² +129,9% 2024
42 200 €
2 110 EUR/m² -2,6% 2023
43 340 €
1 238 EUR/m² -55,8% 2023
98 000 €
1 400 EUR/m² +36,1% 2023
72 000 €
1 895 EUR/m² +3 500,0% 2023
2 000 €
-42,9% 2022
3 500 €
-95,6% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² +433,3% 2021
15 000 €
357 EUR/m² -42,3% 2021
26 000 €
1 130 EUR/m² -8,8% 2020
28 500 €
1 425 EUR/m² +90,0% 2019
15 000 €
429 EUR/m² -62,5% 2018
40 000 €
571 EUR/m² -69,2% 2016
130 000 €
535 EUR/m² +80,6% 2016
72 000 €
1 714 EUR/m² +2 300,0% 2015
3 000 €
-85,0% 2015
20 000 €
385 EUR/m² -78,0% 2014
91 000 €
2 528 EUR/m² +87,2% 2014
48 600 €
2 430 EUR/m² -0,8% 2014
49 000 €
2 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics15 · 79 m
Sport/Loisirs9 · 82 m
Commerces7 · 22 m
Santé7 · 68 m
Tourisme7 · 48 m
Enseignement1 · 318 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Hubert Reeves311 m · Public
Permis de construire Commune de BAREGES
13permis récents
78logements autorisés
999 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
17 logements1
Permis de construire févr. 2023
2
9 logements1
Permis de construire juin 2022
3
10 logements5 m²1
Permis de construire avr. 2021
3
1 logement24 m²1