UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €
93 RUE DU TROU BAYARD 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B188
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1181 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1182 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+210,0% évolution globale
104 279 €prix moyen
2025
155 000 €
2 214 EUR/m² +112,3% 2025
73 000 €
1 043 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 917 EUR/m² -14,8% 2020
135 000 €
1 929 EUR/m² +20,6% 2018
111 950 €
1 365 EUR/m² +24,4% 2015
90 000 €
1 286 EUR/m² +80,0% 2015
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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