UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
17 B RTE DU GRAND DEAU 17550 DOLUS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²3 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR533
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix213 m
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix213 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics35 · 25 m
Commerces19 · 492 m
Santé15 · 106 m
Sport/Loisirs9 · 617 m
Transports2 · 552 m
Enseignement1 · 877 m
Tourisme1 · 586 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron983 m · Public
Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON
323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1