UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
138 RUE DU HEM 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 414 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM35
Contenance1 414 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2366 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2382 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2397 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P2570 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P2571 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D230ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 000 €prix moyen
2025
276 000 €
2 140 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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