UNE MAISON 5 pièces — 206 600 €

258 BD DES ALLIES 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 23 juillet 2025
1 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 600 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL18
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P244 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P260 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P276 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2661 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2669 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D230ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 600 €prix moyen
2025
206 600 €
1 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
206 600 €
1 455 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
276 000 €
2 140 EUR/m²322 m2025
129 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
302 000 €
2 097 EUR/m²223 m2024
144 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1