UNE MAISON 4 pièces — 218 900 €
285 BD DES ALLIES 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 900 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK140
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P294 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2112 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2129 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P2672 m
COUTICHES - PérisselleRHDF-59-P2675 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
189 950 €prix moyen
2025
218 900 €
2 008 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2016
161 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1