UNE MAISON 4 pièces — 231 300 €
84 BD DU GENERAL LECLERC 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 300 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AN531
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becquerel
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
PrevostILEVIA128 m
PrevostILEVIA151 m
Bd LeclercILEVIA326 m
Bd LeclercILEVIA333 m
MontagnardsILEVIA372 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,4% évolution globale
190 234 €prix moyen
2025
231 300 €
2 628 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2021
203 600 €
2 314 EUR/m² +28,1% 2021
159 000 €
2 565 EUR/m² -14,5% 2021
186 000 €
2 114 EUR/m² -15,5% 2020
220 000 €
3 056 EUR/m² +28,3% 2016
171 500 €
2 382 EUR/m² +7,0% 2016
160 241 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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1
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