UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
39 AV VIRNOT 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AN447
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460532. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becquerel
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
PrevostILEVIA187 m
PrevostILEVIA188 m
Mons SartsILEVIA262 m
Mons SartsILEVIA317 m
Mons SartsILEVIA317 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,8% évolution globale
414 000 €prix moyen
2025
574 500 €
3 990 EUR/m² +114,4% 2025
268 000 €
3 011 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2019
432 000 €
3 000 EUR/m² -2,4% 2017
442 500 €
3 138 EUR/m² +25,4% 2017
353 000 €
2 596 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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1
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