UNE MAISON 5 pièces — 424 000 €
1696 CHE DU PONT 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN16
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
Arrêts les plus proches
Temple;nom du réseau278 m
Temple;nom du réseau278 m
Temple;nom du réseau278 m
Taillade;nom du réseau357 m
Taillade;nom du réseau357 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
424 000 €prix moyen
2025
424 000 €
4 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics135 · 136 m
Santé51 · 262 m
Commerces19 · 220 m
Sport/Loisirs12 · 246 m
Transports4 · 485 m
Enseignement3 · 427 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc436 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette562 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel771 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL1.4 km ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1