UNE MAISON 5 pièces — 291 000 €
8 RUE CARNOT 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²3 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AA212
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
Arrêts les plus proches
Temple;nom du réseau157 m
Temple;nom du réseau157 m
Temple;nom du réseau157 m
Taillade;nom du réseau446 m
Taillade;nom du réseau446 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+288,0% évolution globale
167 462 €prix moyen
2025
291 000 €
3 829 EUR/m² +240,4% Vente actuelle 2023
85 500 €
1 221 EUR/m² -63,4% 2022
233 800 €
5 845 EUR/m² +95,7% 2020
119 470 €
2 987 EUR/m² -40,3% 2018
200 000 €
4 167 EUR/m² +166,7% 2015
75 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics142 · 44 m
Santé50 · 87 m
Commerces22 · 78 m
Sport/Loisirs12 · 151 m
Transports4 · 368 m
Enseignement3 · 300 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide303 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc312 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette388 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel596 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL1.2 km ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1