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Vendu 90 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain32 m²

Prix/m²1 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle A1076

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1076

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086903. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tallard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tallard (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

7,66%

Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tallard

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2014 - 15/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Scolaire3

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire163 m

Médiathèque-Michel SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m

VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Express168 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Proximité168 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

155 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-15,5% évolution globale

109 468 €prix moyen

2025

90 000 €

1 552 EUR/m² -32,8% Vente actuelle

2024

134 000 €

2 094 EUR/m² +2,9%

2024

130 200 €

2 034 EUR/m² +73,6%

2021

75 000 €

1 293 EUR/m² -63,4%

2021

205 000 €

2 071 EUR/m² +1 950,0%

2019

10 000 €

156 EUR/m² -92,0%

2016

125 000 €

1 712 EUR/m² +17,3%

2014

106 543 €

1 522 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

120 000 €

2 143 EUR/m²184 m2025

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics64 · 16 m

Santé41 · 17 m

Sport/Loisirs18 · 107 m

Commerces14 · 53 m

Enseignement3 · 81 m

Transports2 · 539 m

Tourisme1 · 753 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Agnes95 m · Privé

Ecole

Ecole primaire TALLARD489 m · Public

Collège

Collège Marie Marvingt872 m · Public

Permis de construire Commune de TALLARD

113permis récents

183logements autorisés

14 057 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

11 logements395 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire mai 2025