UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 550 €
15 RUE VINCENT ALLEGRE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 550 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AI474
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086453. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BANDOL POSTECASSB URBAIN190 m
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN299 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+471,4% évolution globale
135 227 €prix moyen
2025
228 550 €
4 571 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2024
220 000 €
5 789 EUR/m² +100,0% 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² -27,1% 2023
150 800 €
5 027 EUR/m² +4,3% 2023
144 640 €
4 383 EUR/m² -1,5% 2022
146 895 €
4 897 EUR/m² +9,6% 2022
134 000 €
3 829 EUR/m² +7,0% 2021
125 250 €
4 175 EUR/m² +0,2% 2020
125 000 €
3 788 EUR/m² +4,2% 2020
120 000 €
2 400 EUR/m² +3,4% 2019
116 100 €
3 870 EUR/m² -47,9% 2019
223 050 €
4 461 EUR/m² +34,4% 2019
166 000 €
7 905 EUR/m² +50,9% 2019
110 000 €
1 549 EUR/m² +120,0% 2019
50 000 €
1 000 EUR/m² -43,4% 2019
88 270 €
3 269 EUR/m² -55,9% 2019
200 000 €
2 703 EUR/m² +110,5% 2018
95 000 €
2 436 EUR/m² -5,8% 2018
100 825 €
3 601 EUR/m² -8,3% 2017
110 000 €
2 973 EUR/m² -29,5% 2017
156 000 €
3 184 EUR/m² -9,3% 2017
172 000 €
3 440 EUR/m² +52,1% 2016
113 069 €
1 098 EUR/m² +182,7% 2015
40 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Transports5 · 175 m
Enseignement4 · 52 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu545 m · Public
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Ecole maternelle Bois Maurin748 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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