UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
135 TRA BOILEAU 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AH143
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579735. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL POSTECASSB URBAIN78 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN78 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN148 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN148 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN280 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+73,9% évolution globale
276 869 €prix moyen
2025
60 000 €
-76,9% 2025
260 000 €
5 778 EUR/m² +420,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-79,6% 2025
245 180 €
5 838 EUR/m² +463,6% 2025
43 500 €
-88,7% 2025
386 000 €
6 127 EUR/m² +642,3% 2024
52 000 €
+10,1% 2023
47 250 €
-92,8% 2023
652 400 €
8 699 EUR/m² +1 616,8% 2022
38 000 €
-91,9% 2022
470 000 €
7 460 EUR/m² -45,3% 2022
860 000 €
10 361 EUR/m² +109,8% 2022
410 000 €
8 200 EUR/m² +24,3% 2022
329 750 €
6 595 EUR/m² +499,5% 2021
55 000 €
-12,7% 2021
63 000 €
-84,4% 2021
405 000 €
6 639 EUR/m² +102,6% 2020
199 900 €
6 663 EUR/m² -3,2% 2020
206 580 €
6 456 EUR/m² -11,9% 2019
234 500 €
6 338 EUR/m² -57,5% 2019
551 600 €
7 355 EUR/m² +67,2% 2018
330 000 €
6 600 EUR/m² -5,7% 2017
350 000 €
5 738 EUR/m² +20,7% 2017
290 000 €
5 800 EUR/m² -46,6% 2017
543 000 €
10 056 EUR/m² +21,3% 2016
447 500 €
7 103 EUR/m² +1 216,2% 2016
34 000 €
-88,6% 2016
297 350 €
7 080 EUR/m² +2,2% 2016
291 000 €
5 820 EUR/m² -28,2% 2016
405 500 €
6 648 EUR/m² +877,1% 2016
41 500 €
-88,7% 2016
367 000 €
5 825 EUR/m² +11,2% 2015
330 000 €
6 600 EUR/m² -27,5% 2015
455 000 €
6 408 EUR/m² +152,8% 2014
180 000 €
4 286 EUR/m² -60,0% 2014
450 000 €
6 000 EUR/m² +718,2% 2014
55 000 €
+59,4% 2014
34 500 €
Biens comparables
Services à proximité
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Services publics220 · 24 m
Santé128 · 68 m
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Sport/Loisirs19 · 141 m
Tourisme16 · 147 m
Transports6 · 24 m
Enseignement4 · 107 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel79 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel131 m · Public
Collège
Collège Raimu368 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin753 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
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1 logement293 m²1
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1
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1 logement53 m²1