UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 500 €
24 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS182
Contenance2 575 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Charran
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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MALOSSANEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités228 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+11,7% évolution globale
106 972 €prix moyen
2025
117 500 €
1 865 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 153 EUR/m² +29,2% 2025
120 000 €
1 667 EUR/m² -5,5% 2025
127 000 €
1 764 EUR/m² +41,1% 2024
90 000 €
1 250 EUR/m² -43,8% 2023
160 000 €
2 222 EUR/m² -7,3% 2022
172 600 €
2 397 EUR/m² +64,4% 2022
105 000 €
1 458 EUR/m² +2 000,0% 2022
5 000 €
-95,1% 2022
103 000 €
1 635 EUR/m² -39,2% 2022
169 300 €
2 257 EUR/m² +69,3% 2021
100 000 €
1 389 EUR/m² -11,5% 2021
113 000 €
1 569 EUR/m² -31,5% 2021
165 035 €
2 089 EUR/m² +57,2% 2021
105 000 €
1 458 EUR/m² +16,7% 2020
90 000 €
1 250 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
1 597 EUR/m² +28,8% 2020
89 300 €
1 240 EUR/m² +762,8% 2019
10 350 €
-83,8% 2019
64 000 €
1 016 EUR/m² -37,9% 2018
103 000 €
1 431 EUR/m² -14,1% 2017
119 900 €
1 599 EUR/m² +13,1% 2017
106 000 €
1 359 EUR/m² +21,8% 2017
87 000 €
1 208 EUR/m² -23,7% 2016
114 000 €
1 810 EUR/m² +39,0% 2016
82 000 €
1 139 EUR/m² -33,9% 2015
124 000 €
1 722 EUR/m² +45,9% 2015
85 000 €
1 133 EUR/m² -19,2% 2014
105 200 €
1 461 EUR/m²Biens comparables
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