UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
6 RUE DU MARCHE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB550
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleLignes d'Azur26 m
MuséeLignes d'Azur88 m
Anthony MarsLignes d'Azur132 m
Grand JardinLignes d'Azur198 m
Val d'AzurLignes d'Azur240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+19,4% évolution globale
102 443 €prix moyen
2025
215 000 €
3 116 EUR/m² +72,5% Vente actuelle 2025
124 650 €
4 155 EUR/m² -15,1% 2025
146 760 €
6 989 EUR/m² +39,8% 2024
105 000 €
2 019 EUR/m² +25,0% 2024
84 000 €
4 421 EUR/m² -20,8% 2024
106 000 €
3 786 EUR/m² -11,7% 2023
120 000 €
2 857 EUR/m² +5 900,0% 2023
2 000 €
-80,0% 2023
10 000 €
-83,3% 2022
60 000 €
3 750 EUR/m² +30,4% 2020
46 000 €
2 875 EUR/m² +31,4% 2019
35 000 €
412 EUR/m² -67,4% 2019
107 500 €
2 389 EUR/m² -7,3% 2019
116 000 €
3 515 EUR/m² -27,5% 2018
160 000 €
1 667 EUR/m² +33,3% 2018
120 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2016
120 000 €
2 400 EUR/m² +35,6% 2016
88 500 €
3 161 EUR/m² -50,8% 2014
180 000 €
8 571 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs18 · 134 m
Tourisme15 · 37 m
Enseignement8 · 187 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Signadour239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié309 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence343 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1