UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
13 RUE DE LA COSTE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856718. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur34
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
MuséeLignes d'Azur80 m
Hôtel de VilleLignes d'Azur127 m
Anthony MarsLignes d'Azur177 m
Grand JardinLignes d'Azur195 m
La FontetteLignes d'Azur198 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+310,0% évolution globale
135 840 €prix moyen
2025
205 000 €
3 361 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2024
195 000 €
2 438 EUR/m² +47,7% 2022
132 000 €
2 164 EUR/m² +78,4% 2021
74 000 €
4 625 EUR/m² -22,1% 2020
95 000 €
3 065 EUR/m² -16,2% 2019
113 400 €
4 725 EUR/m² +41,8% 2018
80 000 €
1 818 EUR/m² -5,9% 2017
85 000 €
2 237 EUR/m² -74,2% 2016
329 000 €
2 043 EUR/m² +558,0% 2015
50 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (774)
Services publics369 · 14 m
Santé222 · 53 m
Commerces119 · 50 m
Transports23 · 119 m
Sport/Loisirs18 · 217 m
Tourisme15 · 16 m
Enseignement8 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel309 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence378 m ·
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié393 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1