Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain601 m²

Prix/m²2 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD167

Contenance601 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 439 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lieuran-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Lieuran-l�s-B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lieuran-lès-Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RDBM11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CimetièreRDBM139 m

CentreRDBM379 m

Centre Lieuran Les BeziersRDBM401 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

401 m

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 062 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²299 m2025

1 315 EUR/m²391 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics26 · 197 m

Santé11 · 457 m

Commerces6 · 324 m

Sport/Loisirs5 · 322 m

Transports2 · 311 m

Enseignement1 · 90 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire348 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public