Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain54 m²

Prix/m²1 315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC157

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153152. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lieuran-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lieuran-l�s-B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lieuran-lès-Béziers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RDBM15

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CentreRDBM28 m

Centre Lieuran Les BeziersRDBM33 m

CoopérativeRDBM274 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D33E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D33E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+105,1% évolution globale

79 375 €prix moyen

2025

121 000 €

1 315 EUR/m² +101,7% Vente actuelle

2021

60 000 €

667 EUR/m² -22,6%

2018

77 500 €

1 409 EUR/m² +31,4%

2014

59 000 €

843 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

190 000 €

2 000 EUR/m²138 m2025

2 062 EUR/m²391 m2025

2 644 EUR/m²376 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics26 · 7 m

Santé11 · 71 m

Commerces6 · 32 m

Sport/Loisirs5 · 114 m

Transports2 · 324 m

Enseignement1 · 310 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire177 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public