UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
5 RUE DES LISERONS 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN406
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
24 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo42
Arrêts les plus proches
CapucinesSankéo228 m
CapucinesSankéo228 m
CapucinesSankéo228 m
CampagneSankéo232 m
CampagneSankéo232 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,7% évolution globale
266 567 €prix moyen
2025
299 000 €
2 623 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2021
285 050 €
2 500 EUR/m² +32,2% 2019
215 650 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics108 · 53 m
Santé99 · 102 m
Sport/Loisirs17 · 305 m
Commerces10 · 76 m
Enseignement3 · 335 m
Transports3 · 228 m
Tourisme1 · 916 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland572 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand1.3 km · Public
Médico-social
Institut de rééducation1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1