UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5795 LA BIGOTTIERE 44521 COUFFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 997 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT66
Contenance1 997 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couffé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Couff� (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couffé
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
933 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
944 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
73 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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