UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
6 ALL THALES 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NL128
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionNL
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Triolo Ouest
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
52%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 69 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
427 m 🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,0% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 311 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2018
190 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1