UN APPARTEMENT 1 pièce — 178 000 €
118 RUE SAINTE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle A65
Contenance375 m²
Préfixe835
SectionA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085022. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Criée
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Sainte Petit ChantierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER49 m
Sainte Petit ChantierMarseille49 m
Saint-VictorMarseille128 m
Saint-VictorMarseille132 m
Petit ChantierMarseille136 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+173,9% évolution globale
122 156 €prix moyen
2025
178 000 €
6 593 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2025
145 500 €
5 596 EUR/m² -4,9% 2025
153 000 €
2 833 EUR/m² +9,3% 2024
140 000 €
4 242 EUR/m² +86,7% 2023
75 000 €
2 885 EUR/m² -44,4% 2022
135 000 €
4 091 EUR/m² -24,7% 2021
179 300 €
4 718 EUR/m² +19,5% 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² +29,3% 2021
116 000 €
3 053 EUR/m² +1,8% 2021
114 000 €
3 000 EUR/m² +31,0% 2020
87 000 €
2 417 EUR/m² -31,5% 2020
127 000 €
3 528 EUR/m² -29,4% 2019
180 000 €
2 571 EUR/m² +76,5% 2019
102 000 €
2 684 EUR/m² +10,9% 2018
92 000 €
1 533 EUR/m² +53,3% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² -40,0% 2016
100 000 €
1 351 EUR/m² +53,8% 2016
65 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune