UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
129 A RUE SAINTE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle A57
Contenance801 m²
Préfixe835
SectionA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857100. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corderie
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Sainte Petit ChantierMarseille35 m
Sainte Petit ChantierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35 m
Petit ChantierMarseille88 m
Petit ChantierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m
Petit ChantierMarseille110 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+91,7% évolution globale
224 371 €prix moyen
2025
230 000 €
4 035 EUR/m² +91,7% 2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -35,5% 2025
186 000 €
6 889 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 333 EUR/m² +200,0% 2024
50 000 €
-92,3% 2022
648 300 €
4 052 EUR/m² +63,7% 2021
396 000 €
2 475 EUR/m² +84,2% 2021
215 000 €
3 308 EUR/m² -48,8% 2020
420 000 €
4 118 EUR/m² +5,0% 2019
400 000 €
4 545 EUR/m² +142,4% 2019
165 000 €
3 438 EUR/m² -5,2% 2017
174 000 €
3 480 EUR/m² -35,6% 2017
270 000 €
2 935 EUR/m² +67,7% 2015
161 000 €
2 825 EUR/m² +89,4% 2015
85 000 €
1 889 EUR/m² -16,7% 2014
102 000 €
2 040 EUR/m² -30,3% 2014
146 370 €
3 049 EUR/m² +22,0% 2014
120 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM308 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune