UNE MAISON 3 pièces — 41 500 €
12 RUE P DE COUBERTIN 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AG77
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084941. Sources et méthode
Contexte du quartier
638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Quentin
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P413
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4135 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4143 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4145 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4337 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4380 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,0% évolution globale
31 167 €prix moyen
2025
41 500 €
741 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
446 EUR/m² -7,4% 2019
27 000 €
482 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1