UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

55 RUE JEANNE D ARC 59600 MAUBEUGE
Vendu le 21 novembre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE19
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258350. Sources et méthode

Contexte du quartier

741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douzies

Revenus

16 280 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4356 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4360 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4361 m
MAUBEUGE - OctroiRHDF-59-P4459 m
MAUBEUGE - OctroiRHDF-59-P4461 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
686 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,8% évolution globale
33 250 €prix moyen
2025
30 000 €
600 EUR/m² -17,8% Vente actuelle
2018
36 500 €
913 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
600 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
52 500 €
1 029 EUR/m²755 m2025
51 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 383 EUR/m²765 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAUBEUGE

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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement73 m²1