UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 650 €
12 RUE ESCOUSSIERES MONTGAILLARD 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 650 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB453
Contenance133 m²
Préfixe815
SectionAB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084808. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozenne
Revenus
34 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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OzenneTisséo167 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-30,4% évolution globale
203 609 €prix moyen
2025
87 650 €
6 742 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2024
100 000 €
-36,5% 2024
157 475 €
5 080 EUR/m² -9,0% 2023
173 000 €
5 767 EUR/m² -82,3% 2022
975 000 €
5 909 EUR/m² +808,2% 2021
107 351 €
5 964 EUR/m² -12,7% 2021
123 000 €
8 200 EUR/m² +136,5% 2020
52 000 €
2 889 EUR/m² -78,3% 2020
240 000 €
4 800 EUR/m² +200,0% 2020
80 000 €
6 154 EUR/m² -39,4% 2020
132 000 €
5 739 EUR/m² +42,1% 2020
92 860 €
4 887 EUR/m² -23,9% 2019
122 000 €
3 935 EUR/m² -31,5% 2019
178 000 €
5 933 EUR/m² -75,4% 2019
725 000 €
5 800 EUR/m² +866,7% 2019
75 000 €
5 357 EUR/m² +15,4% 2019
65 000 €
5 000 EUR/m² -50,8% 2019
132 000 €
4 552 EUR/m² +84,6% 2019
71 500 €
4 767 EUR/m² +2,1% 2018
70 000 €
4 667 EUR/m² -9,1% 2017
77 000 €
3 500 EUR/m² -80,6% 2017
397 007 €
1 569 EUR/m² +561,7% 2016
60 000 €
2 727 EUR/m² -65,7% 2016
175 000 €
2 869 EUR/m² -75,0% 2015
700 000 €
4 667 EUR/m² +455,6% 2014
126 000 €
2 520 EUR/m²Biens comparables
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