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Vendu 89 700 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface14 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle AC396

Contenance83 m²

Préfixe814

SectionAC

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333131. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 603 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montplaisir

Revenus

30 010 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

4 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

57%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

2,62%

Loyer estimé : 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tisséo44

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Jardin des PlantesTisséo95 m

Jardin des PlantesTisséo102 m

FrizacTisséo113 m

Jardin des PlantesTisséo117 m

FrizacTisséo148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)