UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
34 CITE CHARLES WINDELS 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL87
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pannerie-Rouge Porte
Revenus
20 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
DouaneILEVIA42 m
DouaneILEVIA123 m
DouaneILEVIA156 m
Centre VilleILEVIA235 m
Centre VilleILEVIA315 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,8% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
126 600 €
2 344 EUR/m² +66,6% 2025
76 000 €
1 854 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2022
106 050 €
1 964 EUR/m² +40,3% 2018
75 600 €
1 400 EUR/m² +5,0% 2016
72 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1