UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 980 €
138 RUE DES ROTONDES 05170 ORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 980 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC107
Contenance2 095 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Orci�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcières
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 01/12/2023
Avalanche30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
1850 - Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
1850 - Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Scolaire131 m
Orcières 1850 Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER131 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Express131 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+74,0% évolution globale
67 390 €prix moyen
2025
128 700 €
3 064 EUR/m² +168,2% 2025
47 980 €
2 181 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2024
66 700 €
2 779 EUR/m² -13,4% 2023
77 000 €
2 265 EUR/m² +28,0% 2022
60 135 €
2 615 EUR/m² -73,9% 2022
230 000 €
2 500 EUR/m² +356,2% 2022
50 420 €
2 801 EUR/m² +152,1% 2022
20 000 €
1 538 EUR/m² -69,2% 2022
65 000 €
2 708 EUR/m² -9,1% 2021
71 470 €
2 305 EUR/m² +72,2% 2021
41 500 €
2 306 EUR/m² -25,6% 2021
55 750 €
2 323 EUR/m² -45,3% 2020
102 000 €
2 429 EUR/m² +182,5% 2019
36 100 €
2 006 EUR/m² -52,8% 2019
76 408 €
2 065 EUR/m² -4,5% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m² +166,7% 2019
30 000 €
1 667 EUR/m² -64,3% 2019
84 001 €
2 000 EUR/m² +110,0% 2018
40 000 €
1 739 EUR/m² -51,8% 2017
83 000 €
1 537 EUR/m² +38,3% 2017
60 000 €
1 765 EUR/m² +27,7% 2017
47 000 €
2 136 EUR/m² -9,6% 2016
52 000 €
2 167 EUR/m² -17,5% 2016
63 000 €
2 625 EUR/m² +530,0% 2015
10 000 €
-86,5% 2014
73 970 €
3 082 EUR/m²Biens comparables
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Commerces26 · 1 m
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Tourisme9 · 52 m
Santé6 · 222 m
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Ecole
Ecole primaire ORCIERES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ORCIERES
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176logements autorisés
14 767 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
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1
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