UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
341 RUE BELLEVUE 05170 ORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AD224
Contenance6 798 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Orci�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcières
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 01/12/2023
Avalanche30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
1850 - Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER450 m
1850 - Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER450 m
Orcières 1850 Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER450 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Express450 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER450 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 360,0% évolution globale
58 315 €prix moyen
2025
73 000 €
2 028 EUR/m² +87,2% 2025
39 000 €
1 258 EUR/m² -22,0% 2025
50 000 €
694 EUR/m² +31,6% 2025
38 000 €
1 027 EUR/m² -20,8% 2025
48 000 €
1 548 EUR/m² -4,0% 2024
50 000 €
2 174 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 111 EUR/m² -12,5% 2024
80 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2024
88 000 €
1 443 EUR/m² +10,0% 2024
80 000 €
1 455 EUR/m² 0,0% 2024
80 000 €
1 818 EUR/m² +127,1% 2023
35 220 €
881 EUR/m² -42,7% 2023
61 500 €
2 196 EUR/m² +30,9% 2023
47 000 €
1 424 EUR/m² +17,5% 2023
40 000 €
976 EUR/m² -46,7% 2023
75 050 €
2 028 EUR/m² +5,3% 2023
71 250 €
1 926 EUR/m² +145,7% 2023
29 000 €
906 EUR/m² -50,8% 2023
58 900 €
1 636 EUR/m² -17,3% 2023
71 250 €
1 926 EUR/m² +21,8% 2023
58 500 €
2 089 EUR/m² -57,2% 2023
136 640 €
2 316 EUR/m² +82,2% 2023
75 000 €
1 471 EUR/m² +114,3% 2023
35 000 €
686 EUR/m² -65,9% 2023
102 640 €
1 740 EUR/m² +128,1% 2022
45 000 €
1 452 EUR/m² +3,0% 2022
43 670 €
1 680 EUR/m² +74,7% 2021
25 000 €
806 EUR/m² -64,3% 2021
70 000 €
1 111 EUR/m² -36,4% 2021
110 000 €
1 864 EUR/m² +123,8% 2020
49 142 €
910 EUR/m² +22,9% 2020
40 000 €
1 250 EUR/m² -15,3% 2020
47 200 €
738 EUR/m² +4,9% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² +66,4% 2018
27 050 €
902 EUR/m² -73,3% 2018
101 290 €
1 608 EUR/m² +91,1% 2018
53 000 €
1 472 EUR/m² +165,0% 2017
20 000 €
541 EUR/m² +300,0% 2017
5 000 €
3 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics32 · 86 m
Commerces26 · 98 m
Sport/Loisirs18 · 206 m
Tourisme9 · 109 m
Santé6 · 346 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ORCIERES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ORCIERES
70permis récents
176logements autorisés
14 767 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement41 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1