UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
12 RUE DU PELICAN 34140 LOUPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK175
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loupian (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupian
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3
Arrêts les plus proches
Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE244 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE404 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE407 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
794 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
810 m 🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+714,8% évolution globale
137 327 €prix moyen
2025
220 000 €
2 391 EUR/m² +143,1% Vente actuelle 2024
90 500 €
1 392 EUR/m² -21,0% 2021
114 600 €
1 637 EUR/m² -41,2% 2017
195 000 €
3 000 EUR/m² +10,3% 2017
176 860 €
2 763 EUR/m² +555,0% 2016
27 000 €
321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics65 · 11 m
Santé13 · 108 m
Sport/Loisirs13 · 304 m
Commerces9 · 110 m
Enseignement2 · 247 m
Tourisme1 · 506 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire le Chêne Vert239 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège259 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges259 m · Public
Permis de construire Commune de LOUPIAN
74permis récents
152logements autorisés
12 000 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement88 m²1