UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
13 RUE DES LAVANDES 34140 LOUPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 469 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS90
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loupian (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupian
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3
Arrêts les plus proches
Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE102 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE708 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE714 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics65 · 29 m
Santé13 · 105 m
Sport/Loisirs13 · 18 m
Commerces9 · 177 m
Enseignement2 · 78 m
Tourisme1 · 359 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire le Chêne Vert101 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège366 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges366 m · Public
Permis de construire Commune de LOUPIAN
74permis récents
152logements autorisés
12 000 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement88 m²1