UNE MAISON 5 pièces — 134 900 €

5251 LEYRAT BAS 19460 NAVES
Vendu le 10 janvier 2025
1 124 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 900 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 407 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX295
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
708 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 900 €prix moyen
2025
134 900 €
1 124 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
134 900 €
1 124 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 375 EUR/m²231 m2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
636 EUR/m²279 m2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NAVES

65permis récents
88logements autorisés
7 626 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

8 logements514 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

8 logements1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement209 m²1