UN APPARTEMENT 2 pièces — 540 000 €
29 RUE CHAUVEAU 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P64
Contenance8 359 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082099. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 6
Revenus
50 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
ChézyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
ChézyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+816,4% évolution globale
690 749 €prix moyen
2025
2 050 000 €
13 667 EUR/m² +279,6% 2025
540 000 €
13 500 EUR/m² +2 060,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-98,8% 2025
2 005 000 €
11 657 EUR/m² +557,4% 2025
305 000 €
8 472 EUR/m² +93,0% 2025
158 000 €
+17,0% 2024
135 000 €
-90,6% 2024
1 442 000 €
17 167 EUR/m² +5 143,6% 2024
27 500 €
764 EUR/m² -1,8% 2023
28 000 €
-90,0% 2023
281 000 €
7 806 EUR/m² -79,0% 2023
1 340 000 €
13 137 EUR/m² +177,1% 2023
483 500 €
10 511 EUR/m² -38,6% 2023
787 900 €
13 132 EUR/m² -49,0% 2022
1 545 900 €
15 156 EUR/m² +13,1% 2022
1 367 000 €
16 671 EUR/m² -14,9% 2022
1 607 000 €
15 755 EUR/m² +5 083,9% 2021
31 000 €
-98,5% 2021
2 090 625 €
16 333 EUR/m² +905,1% 2021
208 000 €
-91,3% 2021
2 400 000 €
15 190 EUR/m² +7 641,9% 2020
31 000 €
-97,7% 2020
1 348 140 €
11 826 EUR/m² +2 895,9% 2020
45 000 €
-96,3% 2020
1 206 500 €
11 069 EUR/m² +22,6% 2019
984 000 €
10 144 EUR/m² +24,8% 2019
788 625 €
8 130 EUR/m² -20,3% 2019
990 000 €
9 167 EUR/m² +3 313,8% 2018
29 000 €
-94,5% 2018
532 100 €
7 942 EUR/m² -48,8% 2018
1 040 000 €
9 630 EUR/m² -2,8% 2017
1 069 820 €
13 047 EUR/m² +319,5% 2017
255 000 €
7 969 EUR/m² -82,9% 2017
1 495 130 €
9 345 EUR/m² +3 298,0% 2017
44 000 €
+109,5% 2016
21 000 €
-95,9% 2016
515 000 €
8 583 EUR/m² +1 739,3% 2016
28 000 €
-97,8% 2016
1 264 750 €
9 581 EUR/m² +548,6% 2016
195 000 €
-81,4% 2016
1 050 000 €
9 633 EUR/m² +38,1% 2016
760 240 €
10 414 EUR/m² +220,8% 2016
237 000 €
+75,6% 2016
135 000 €
-32,5% 2016
200 000 €
+16,3% 2016
172 000 €
+244,0% 2016
50 000 €
+66,7% 2015
30 000 €
-96,8% 2015
940 000 €
9 038 EUR/m² +320,2% 2015
223 700 €
6 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2610)
Services publics1025 · 66 m
Santé982 · 86 m
Commerces314 · 105 m
Transports114 · 110 m
Sport/Loisirs68 · 350 m
Enseignement57 · 292 m
Tourisme50 · 58 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Cours Marymount289 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Marymount School289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Saussaye343 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Vassily Kandinsky427 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix455 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1