UN APPARTEMENT 2 pièces — 550 000 €
6 RUE DE LILLE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle J30
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908222. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 5
Revenus
43 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Hôpital AméricainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Hôpital AméricainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Hôpital AméricainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Hôpital AméricainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+32,6% évolution globale
443 795 €prix moyen
2025
358 000 €
7 783 EUR/m² -34,9% 2025
550 000 €
14 103 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2024
450 000 €
7 759 EUR/m² -33,3% 2022
675 000 €
11 250 EUR/m² +72,0% 2022
392 523 €
8 533 EUR/m² -64,3% 2021
1 098 370 €
13 233 EUR/m² +46,4% 2021
750 000 €
11 364 EUR/m² +226,1% 2021
230 000 €
10 455 EUR/m² -4,2% 2021
240 000 €
10 909 EUR/m² -44,2% 2020
429 800 €
9 768 EUR/m² -7,6% 2020
465 000 €
9 688 EUR/m² -47,1% 2019
878 500 €
10 335 EUR/m² -7,5% 2019
950 000 €
11 446 EUR/m² +375,0% 2019
200 000 €
28 571 EUR/m² -54,0% 2018
435 000 €
9 255 EUR/m² +38,3% 2018
314 600 €
8 989 EUR/m² +40,1% 2018
224 550 €
4 678 EUR/m² -68,5% 2018
713 400 €
10 648 EUR/m² +116,2% 2018
330 000 €
8 684 EUR/m² -37,4% 2018
527 110 €
8 785 EUR/m² -37,4% 2017
842 500 €
9 912 EUR/m² +162,5% 2017
321 000 €
6 688 EUR/m² -20,7% 2017
405 000 €
8 438 EUR/m² +136,4% 2016
171 296 €
7 786 EUR/m² +756,5% 2015
20 000 €
-96,7% 2015
608 000 €
7 070 EUR/m² +84,2% 2015
330 000 €
8 684 EUR/m² 0,0% 2015
330 000 €
7 500 EUR/m² -16,9% 2015
397 000 €
8 271 EUR/m² +32,3% 2014
300 000 €
6 522 EUR/m² +8 990,9% 2014
3 300 €
-98,9% 2014
299 250 €
6 234 EUR/m² -48,4% 2014
579 846 €
8 786 EUR/m² +114,8% 2014
270 000 €
7 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2117)
Santé884 · 42 m
Services publics775 · 15 m
Commerces222 · 86 m
Transports88 · 15 m
Sport/Loisirs56 · 293 m
Enseignement50 · 34 m
Tourisme42 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset308 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Marymount School356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours Marymount356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Gorce Franklin377 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1