UN APPARTEMENT 2 pièces — 380 000 €

9 B RUE ARISTIDE BRIAND 92300 LEVALLOIS-PERRET
Vendu le 15 octobre 2025
10 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle T13
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948364. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers-Danton 1

Revenus

41 820 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
56%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levallois-Perret (2025)

🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
11181 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levallois-Perret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
337 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-69,8% évolution globale
654 999 €prix moyen
2025
380 000 €
10 270 EUR/m² -31,8% Vente actuelle
2025
557 593 €
6 336 EUR/m² -37,0%
2025
885 000 €
11 063 EUR/m² +342,5%
2025
200 000 €
8 333 EUR/m² -5,8%
2019
212 400 €
8 850 EUR/m² -80,5%
2017
1 090 000 €
9 478 EUR/m² -13,5%
2016
1 260 000 €
10 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
10 270 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
230 000 €
6 053 EUR/m²22 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
327 200 €
9 349 EUR/m²184 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3569)

Services publics1491 · 28 m
Santé1127 · 60 m
Commerces534 · 43 m
Transports177 · 44 m
Enseignement90 · 49 m
Tourisme80 · 77 m
Sport/Loisirs70 · 227 m

Écoles (10)

Collège
Collège Danton244 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France303 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix307 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée DELTA SCHOOL353 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly384 m · Privé

Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET

169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements231 m²1