UN APPARTEMENT 2 pièces — 435 000 €
126 RUE PERRONET 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle O33
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818313. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 7
Revenus
52 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Bineau - ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,6% évolution globale
337 773 €prix moyen
2025
47 000 €
-88,4% 2025
405 970 €
10 683 EUR/m² -2,4% 2025
416 100 €
10 669 EUR/m² -4,3% 2025
435 000 €
11 154 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
360 000 €
10 000 EUR/m² +414,3% 2025
70 000 €
-80,6% 2024
360 000 €
10 000 EUR/m² +227,3% 2023
110 000 €
-80,1% 2023
551 700 €
+2,2% 2023
540 000 €
9 000 EUR/m² +45,9% 2023
370 000 €
11 563 EUR/m² +362,5% 2022
80 000 €
-89,6% 2022
770 000 €
9 747 EUR/m² +862,5% 2021
80 000 €
-83,0% 2021
470 850 €
11 771 EUR/m² -13,2% 2021
542 500 €
8 346 EUR/m² +35,6% 2021
400 000 €
9 524 EUR/m² -14,8% 2021
469 510 €
13 042 EUR/m² +753,7% 2021
55 000 €
-87,5% 2020
439 350 €
11 265 EUR/m² +90,8% 2020
230 300 €
9 212 EUR/m² -43,1% 2020
405 000 €
11 250 EUR/m² +1,3% 2020
400 000 €
12 121 EUR/m² +18,8% 2019
336 660 €
9 352 EUR/m² +380,9% 2019
70 000 €
-72,5% 2019
255 000 €
10 200 EUR/m² -35,4% 2019
395 000 €
10 128 EUR/m² -39,2% 2019
650 000 €
9 155 EUR/m² +51,9% 2019
428 000 €
11 568 EUR/m² +14,1% 2019
375 000 €
10 417 EUR/m² +25,0% 2019
300 000 €
8 333 EUR/m² -25,0% 2019
400 000 €
11 111 EUR/m² +18,3% 2018
338 000 €
9 389 EUR/m² +463,3% 2018
60 000 €
-85,5% 2018
414 420 €
11 512 EUR/m² +9,9% 2018
377 000 €
10 472 EUR/m² +156,4% 2018
147 050 €
-46,1% 2017
272 600 €
4 868 EUR/m² -18,1% 2017
333 000 €
9 250 EUR/m² -44,5% 2017
600 000 €
8 571 EUR/m² +85,2% 2017
324 000 €
9 000 EUR/m² -21,7% 2017
413 950 €
9 199 EUR/m² +67,6% 2016
247 000 €
6 500 EUR/m² -17,7% 2016
300 000 €
8 333 EUR/m² -12,9% 2016
344 500 €
8 613 EUR/m² +48,2% 2016
232 500 €
8 611 EUR/m² -24,8% 2016
309 000 €
7 923 EUR/m² -7,8% 2015
335 000 €
11 964 EUR/m² -0,6% 2015
337 000 €
9 108 EUR/m² +18,0% 2015
285 700 €
7 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2732)
Santé1044 · 54 m
Services publics1034 · 72 m
Commerces378 · 104 m
Transports116 · 178 m
Sport/Loisirs57 · 296 m
Enseignement56 · 230 m
Tourisme47 · 294 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Dominique271 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique316 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Saussaye394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Huissiers454 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1