UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
36 RUE MARIUS AUFAN 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle V136
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082038. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 2
Revenus
37 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. Louise MichelTransilien;TER;RER161 m
r. Anatole FranceTransilien;TER;RER180 m
Louise MichelTransilien;TER;RER189 m
Anatole France MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Louise MichelTransilien;TER;RER199 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-73,0% évolution globale
355 474 €prix moyen
2025
100 000 €
7 143 EUR/m² -78,7% 2025
469 000 €
9 979 EUR/m² +9,1% 2025
430 000 €
7 414 EUR/m² +79,2% 2025
240 000 €
7 742 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2024
235 000 €
7 581 EUR/m² -53,6% 2023
506 000 €
10 766 EUR/m² -8,3% 2023
551 665 €
11 738 EUR/m² +45,2% 2023
380 000 €
8 085 EUR/m² +26,7% 2020
300 000 €
9 677 EUR/m² +100,0% 2020
150 000 €
6 000 EUR/m² -67,4% 2018
460 000 €
7 931 EUR/m² +46,0% 2017
315 000 €
5 943 EUR/m² +43,2% 2016
220 000 €
7 333 EUR/m² +3,3% 2015
213 000 €
7 100 EUR/m² -61,8% 2015
557 638 €
4 041 EUR/m² +2,2% 2015
545 756 €
5 007 EUR/m² +47,5% 2014
370 000 €
6 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3780)
Services publics1653 · 18 m
Santé1057 · 13 m
Commerces598 · 13 m
Transports212 · 55 m
Tourisme97 · 79 m
Sport/Loisirs84 · 90 m
Enseignement79 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education245 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault249 m · Public
Ecole
E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne321 m · Public
Ecole
E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert375 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1