UN APPARTEMENT 2 pièces — 203 000 €
38 RUE CARNOT 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle S142
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609326. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henri Barbusse 1
Revenus
34 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Anatole FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Anatole France MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER190 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER193 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
472 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
492 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
502 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
527 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-35,6% évolution globale
368 383 €prix moyen
2025
203 000 €
8 120 EUR/m² -59,0% Vente actuelle 2025
495 000 €
9 706 EUR/m² +164 900,0% 2025
300 €
5 EUR/m² -99,9% 2025
317 728 €
12 709 EUR/m² +205,5% 2023
104 000 €
9 455 EUR/m² -52,7% 2023
220 000 €
5 500 EUR/m² -50,0% 2023
440 000 €
4 889 EUR/m² -2,3% 2023
450 340 €
10 473 EUR/m² +0,7% 2023
447 000 €
9 122 EUR/m² +188,4% 2022
155 000 €
7 750 EUR/m² +106,7% 2022
75 000 €
3 947 EUR/m² -87,2% 2022
585 000 €
9 000 EUR/m² +8,2% 2022
540 850 €
11 758 EUR/m² -35,2% 2021
834 650 €
14 643 EUR/m² +209,1% 2021
270 000 €
10 800 EUR/m² -38,6% 2020
440 000 €
10 000 EUR/m² -32,8% 2020
655 000 €
7 706 EUR/m² +56,0% 2019
420 000 €
9 767 EUR/m² -21,4% 2019
534 634 €
9 901 EUR/m² +18,8% 2018
450 000 €
7 627 EUR/m² +3,4% 2018
435 000 €
9 667 EUR/m² -45,6% 2017
800 000 €
13 115 EUR/m² +336,0% 2017
183 500 €
5 919 EUR/m² +5,8% 2016
173 400 €
4 954 EUR/m² -56,2% 2016
396 090 €
8 427 EUR/m² +1,2% 2016
391 500 €
7 118 EUR/m² -4,6% 2015
410 500 €
8 378 EUR/m² +134,6% 2015
175 000 €
7 000 EUR/m² -57,0% 2015
407 200 €
7 831 EUR/m² +7,2% 2015
380 000 €
8 261 EUR/m² -9,5% 2015
420 000 €
8 571 EUR/m² +110,0% 2014
200 000 €
8 000 EUR/m² -2,4% 2014
205 000 €
6 833 EUR/m² -57,3% 2014
480 000 €
7 385 EUR/m² +20,0% 2014
400 000 €
8 889 EUR/m² +87,0% 2014
213 850 €
7 128 EUR/m² -43,0% 2014
375 000 €
9 146 EUR/m² +19,0% 2014
315 000 €
5 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3812)
Services publics1655 · 24 m
Santé1053 · 9 m
Commerces595 · 21 m
Transports233 · 53 m
Tourisme101 · 56 m
Enseignement90 · 33 m
Sport/Loisirs85 · 72 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education37 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur307 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France344 m · Public
Ecole
E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert362 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto372 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1