UN APPARTEMENT 2 pièces — 196 000 €
51 RUE CARNOT 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle S149
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496396. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henri Barbusse 1
Revenus
34 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Anatole FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Anatole France MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Anatole FranceTransilien;TER;RER148 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER148 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
507 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
527 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
544 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
569 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+63,3% évolution globale
338 449 €prix moyen
2025
196 000 €
7 538 EUR/m² +402,6% Vente actuelle 2025
39 000 €
229 EUR/m² -82,3% 2025
220 000 €
6 875 EUR/m² +266,7% 2024
60 000 €
7 500 EUR/m² -88,5% 2024
520 200 €
10 004 EUR/m² -50,3% 2024
1 047 000 €
6 159 EUR/m² +31,7% 2024
795 000 €
11 042 EUR/m² +396,9% 2024
160 000 €
9 412 EUR/m² +23,1% 2024
130 000 €
9 286 EUR/m² +15,0% 2023
113 000 €
8 071 EUR/m² -31,5% 2023
165 000 €
9 706 EUR/m² +14,4% 2022
144 200 €
14 420 EUR/m² +3,0% 2022
140 000 €
15 556 EUR/m² +7,7% 2022
130 000 €
9 286 EUR/m² -79,6% 2022
635 839 €
12 717 EUR/m² +20,0% 2021
529 950 €
10 191 EUR/m² +2 689,2% 2021
19 000 €
-89,8% 2020
187 000 €
11 000 EUR/m² +592,6% 2020
27 000 €
-97,0% 2020
907 500 €
10 804 EUR/m² -3,6% 2020
941 580 €
9 323 EUR/m² -32,7% 2020
1 400 000 €
9 524 EUR/m² +122,2% 2019
630 000 €
8 630 EUR/m² -12,4% 2019
719 000 €
11 413 EUR/m² +453,1% 2019
130 000 €
13 000 EUR/m² 0,0% 2019
130 000 €
14 444 EUR/m² -34,0% 2019
197 000 €
8 208 EUR/m² -58,1% 2019
470 000 €
9 592 EUR/m² +3 816,7% 2018
12 000 €
-87,9% 2018
99 000 €
7 071 EUR/m² -87,5% 2018
795 000 €
7 294 EUR/m² +622,7% 2017
110 000 €
6 471 EUR/m² -82,9% 2017
644 000 €
7 667 EUR/m² +38,5% 2017
465 000 €
8 942 EUR/m² +2 635,3% 2016
17 000 €
-86,1% 2016
122 000 €
10 167 EUR/m² +510,0% 2016
20 000 €
-96,8% 2016
633 500 €
10 056 EUR/m² +533,5% 2015
100 000 €
11 111 EUR/m² -20,0% 2015
125 000 €
10 417 EUR/m² -64,3% 2015
350 000 €
7 000 EUR/m² +153,6% 2015
138 000 €
11 500 EUR/m² -61,5% 2014
358 000 €
7 306 EUR/m² +198,3% 2014
120 000 €
13 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3751)
Services publics1640 · 24 m
Santé1023 · 41 m
Commerces588 · 28 m
Transports228 · 59 m
Tourisme98 · 59 m
Enseignement91 · 79 m
Sport/Loisirs83 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur281 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France298 m · Public
Collège
Collège Danton349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto380 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1