UNE MAISON 4 pièces — 333 750 €
1 IMP ROUTE D HERZEELE 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN184
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Inglard2
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WINNEZEELE - EGLISE RETOURInglard606 m
WINNEZEELE - EGLISE ALLERInglard649 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 750 €prix moyen
2025
333 750 €
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