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Vendu 30 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²259 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle B96

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -86,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Winnezeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Winnezeele (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

43,11%

Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Winnezeele

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Inglard2

Arrêts les plus proches

WINNEZEELE - EGLISE RETOURInglard337 m

WINNEZEELE - EGLISE ALLERInglard380 m

WINNEZEELE - La ForgeRHDF-59-P1430 m

WINNEZEELE - La ForgeRHDF-59-P1431 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

30 000 €prix moyen

2025

30 000 €

259 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 097 EUR/m²132 m2025

2 703 EUR/m²810 m2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de l'Houtland526 m · Public

Permis de construire Commune de WINNEZEELE

36permis récents

43logements autorisés

4 007 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement145 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €