UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
102 RUE DE LA GARE 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C943
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro943
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14264985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Inglard2
Arrêts les plus proches
WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1304 m
WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1305 m
WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1307 m
WINNEZEELE - EGLISE ALLERInglard395 m
WINNEZEELE - EGLISE RETOURInglard435 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
196 500 €prix moyen
2024
205 000 €
1 847 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2021
188 000 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Houtland311 m · Public
Permis de construire Commune de WINNEZEELE
36permis récents
43logements autorisés
4 007 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
6
1 logement145 m²1