UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
7 RUE DE LA CAQUETTE 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK83
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081857. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Mobivie18
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CUSSET - MEUNIEREMobivie251 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
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