UNE MAISON 4 pièces — 148 790 €
9 RUE DES PRIMEVERES 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 790 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK217
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Mobivie26
Arrêts les plus proches
CUSSET - TUILERIES GRAVIERMobivie173 m
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CUSSET - CAQUETTE TUILERIESMobivie279 m
CUSSET - CAQUETTE TUILERIESMobivie279 m
CUSSET - A.CAMUSMobivie335 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
339 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,3% évolution globale
129 395 €prix moyen
2025
148 790 €
1 583 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2016
110 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUSSET
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297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1