UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
20 AV DE FRANCE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE148
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081501. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallergues
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 2 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Avenue de FrancePalm à la demande;Palmbus98 m
Avenue de FrancePalm à la demande;Palmbus118 m
Chemin Sainte AnnePalm à la demande;Palmbus130 m
Chemin Sainte AnnePalm à la demande;Palmbus130 m
Avenue de FrancePalm à la demande;Palmbus139 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
6 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1440)
Services publics794 · 24 m
Santé370 · 76 m
Commerces140 · 51 m
Transports94 · 77 m
Tourisme18 · 340 m
Enseignement15 · 332 m
Sport/Loisirs9 · 392 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly577 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly577 m · Public
Collège
Collège les Vallergues716 m · Public
Lycée
Lycée Carnot760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles807 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1