UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
9999 SAN BIAGGIO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B217
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080628. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suartello
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
muvitarra16
Arrêts les plus proches
FINOSELLO ROCADEmuvitarra777 m
FINOSELLO ROCADEmuvitarra777 m
FINOSELLO ROCADEmuvitarra777 m
FINOSELLO ROCADEmuvitarra782 m
ROCADE LYAUTEYmuvitarra793 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-16,8% évolution globale
282 896 €prix moyen
2025
290 000 €
4 603 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
319 000 €
5 063 EUR/m² +38,7% 2025
230 000 €
4 600 EUR/m² 0,0% 2025
230 000 €
5 111 EUR/m² -17,9% 2024
280 000 €
5 385 EUR/m² -19,6% 2024
348 374 €
3 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics100 · 29 m
Santé67 · 248 m
Commerces26 · 302 m
Sport/Loisirs8 · 790 m
Transports4 · 810 m
Enseignement3 · 821 m
Tourisme3 · 171 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels Les Moulins blancs853 m · Privé
Médico-social
Etablissement d'éducation motrice A casarella853 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Giovoni898 m · Public
Collège
Collège Arthur Giovoni898 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Finosello Lycée des métiers de la restauration, du tertiaire et du social988 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1