UN APPARTEMENT 1 pièce — 147 000 €
4 RUE TARDIEU 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BO61
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079942. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 5
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Funiculaire de Montmartre - Gare basseTransilien;TER;RER24 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER38 m
Funiculaire Gare basseTransilien;TER;RER53 m
Funiculaire Gare basseTransilien;TER;RER53 m
Yvonne Le TacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 57 dBLn 49 dB
53 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 56 dBLn 48 dB
61 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+54,7% évolution globale
1 035 236 €prix moyen
2025
147 000 €
9 188 EUR/m² -97,6% Vente actuelle 2025
6 050 000 €
7 342 EUR/m² +12 504,2% 2023
48 000 €
5 333 EUR/m² -85,0% 2023
320 650 €
13 360 EUR/m² -35,4% 2022
496 000 €
13 778 EUR/m² +451,1% 2016
90 000 €
7 500 EUR/m² -5,3% 2014
95 000 €
10 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7491)
Services publics3398 · 12 m
Commerces2040 · 12 m
Santé1316 · 29 m
Tourisme312 · 90 m
Transports239 · 53 m
Enseignement109 · 41 m
Sport/Loisirs77 · 110 m
Écoles (10)
Collège
Collège Yvonne le Tac112 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier116 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel127 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon295 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément328 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune